Как запланировать осмотр дома

Одна из самых важных вещей, которые вы должны сделать, когда вы покупаете дом, это согласовать график осмотра дома. Инспекция дома — это возможность узнать, есть ли какие-либо проблемы с имуществом, которые продавец не раскрыл, а также есть ли какие-либо надвигающиеся проблемы, которые могут привести к дорогостоящим исправлениям после приобретения. Как покупатель, вы обязаны нанять домашнего инспектора и назначить дату проверки. Но если вы никогда не делали этого раньше, может быть непонятно, с чего начать. Вот вам помощь по этому вопросу.

Что такое осмотр дома?

Домашний осмотр — это визуальный осмотр имущества. Покупка дома — это огромные инвестиции, и вы хотите быть уверены, что знаете как можно больше о том, в каком состоянии находится дом и за что именно вы платите. В дополнение к предоставлению вам ценной информации, которая может помочь лучше информировать ваше решение о покупке, инспекция дома предоставляет вам возможные рычаги для использования в ваших переговорах по цене покупки. Если вы обнаружите, что существует проблема, которую необходимо устранить, вы можете попросить продавца снизить цену, чтобы учесть стоимость ремонта.

Если необходимо обслуживание недвижимости

Если вам необходимо обслуживание недвижимости, мы рекомендуем обратиться в компанию УК «Райт Лэвел». Компания предлагает такие услуги, как техническое обслуживание знаний и помещений, обслуживание инженерных систем и т.д.

Что следует проверять перед покупкой дома?

— Электрические системы
— Сантехнические системы
— Кровельные системы
— Изоляция и вентиляция
— Системы отопления и охлаждения
— Основные установленные приборы (кухня и прачечная)
— Камины и вентиляция
— Структурные компоненты (фундамент, подполье, стеновые конструкции и т.д.)
— Внешние элементы (двери, выравнивание поверхности, проезды и т.д.)
— Особенности интерьера (лестницы, оконные уплотнители, гаражи и т.д.)

Объем вашей инспекции дома зависит от проверяемой собственности. Когда вы планируете домашний осмотр, обязательно спросите, что инспектор намеревается посмотреть, и сообщите о любых проблемах, которые, как вы подозреваете, могут быть (если у вас действительно есть какие-либо подозрения).